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카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 15
    유찰 2회
    📍임야
    안산지원
    2025타경52377
    경기도 안산시 단원구 대부북동 23-2
    4,652,685,600원
    2,279,815,944원
    51%
    (유찰 2 회)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍임야
    토지면적
    -
    건물면적
    0㎡(0평)
    ₩ 청구액
    3,300,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.06.02

    - 목록 건물의 부지이며 임차인의 점유관계는 목록 기재와 같음.

    - 공장 및 광업재단 저당법에 의한 기계기구목록은 채무자 겸 소유자 부재중으로 확인하지 못함.

    - 목록 건물의 부지이며 임차인의 점유관계는 목록 기재와 같음.

    - 공장 및 광업재단 저당법에 의한 기계기구목록은 채무자 겸 소유자 부재중으로 확인하지 못함.

    - 목록 건물의 부지이며 임차인의 점유관계는 목록 기재와 같음.

    - 공장 및 광업재단 저당법에 의한 기계기구목록은 채무자 겸 소유자 부재중으로 확인하지 못함.

    - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 채무자 겸 소유자의 직원 박현범을 만나 현황조사의 개요을 설명하고 안내문을 교부하였음.

    - 채무자 겸 소유자가 운영하며 임차인은 없다고 진술함.

    - 상가건물임대차현황서에 채무자 겸 소유자가 등재되어 있음.

    - 공장 및 광업재단 저당법에 의한 기계기구목록은 채무자 겸 소유자 부재중으로 확인하지 못함.

    - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인 노영래의 부 노승완을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.

    - 임차인이 1층을 사용하고 있다고 진술함.

    - 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 임차인 노승완, 강원준이 세대주로 등재되어 있고, 상가건물임대차현황서에 노영래가 등재되어 있음.

    - 2,3,4층은 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.

    - 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.

    - 공장 및 광업재단 저당법에 의한 기계기구목록은 채무자 겸 소유자 부재중으로 확인하지 못함.

    - 목록 건물의 부지이며 임차인의 점유관계는 목록 기재와 같음.

    기일 내역
    • • 2026.03.12 (10:30)변경
      2,279,815,944원
    • • 2026.01.29 (10:30)유찰
      3,256,879,920원
    • • 2025.12.18 (10:30)유찰
      4,652,685,600원
    당사자 내역
    • • 채권자
      부OOOOOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOOOOOO
    • • 임차인
      노OO
    • • 임차인
      강OO
    • • 임차인
      노OO
    • • 근저당권자
      부OOOOOOOOOO
    • • 가압류권자
      근OOOOO
    • • 가압류권자
      정OO
    • • 압류권자
      안OOOOO
    • • 압류권자
      안OOOO
    • • 압류권자
      국OOOOOOOOOOO
    • • 압류권자
      안OO
    • • 압류권자
      경OO
    • • 임금채권자
      근OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      경OO
    • • 교부권자
      안OOOO
    • • 교부권자
      안OOOOO
    • • 배당요구권자
      박OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 안산시 대부북동 북동저수지 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 종교시설 상가 농지 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다.

    교통상황

    본건 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다.

    형태 및 이용상태

    본건은 (기호1~3) 3필지 일단의 건물2동의 부지로 기호(4)인 가동 건물은 자동차검사소 부지로 기호(5)인 나동 건물은 근린생활시설(식당)부지로 이용중입니다. 기호(6)은 현황 도로입니다.

    인접 도로상태

    기호(1~3)은 3필지 일단으로 남서측 노폭 약 20미터인 포장도로와 북동측으로 노폭 약 4미터인 도로 남동측으로 노폭 약 8미터인 도로와 접합니다. 기호(6)은 현황 도로입니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    기호(1,2): 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역[추가기재사항] 건축법 제2조1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(6): 도시지역, 자연녹지지역, 소로2류, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

    제시목록 외의 물건

    기호(ㄱ) 철파이프조 천막지붕 약10제곱미터로 수족관 보관소로 이용중입니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.

    건물의 구조

    기호(4) 가동은 일반철골구조 기타지붕 단층으로 내외벽: 판넬마감 창 호: 하이 샷시 기호(5) 나동은 일반철골구조 기타지붕 4층으로 외 벽: 판넬마감 내 벽: 인테리어 마감 및 판넬마감 일부 타일 마감 창 호: 하이 샷시

    이용상태

    기호(4) 가동은 자동차검사소이며 기호(5) 나동은 1층은 근린생활시설(식당) 2층~4층은 자동차관련시설(정비공장)입니다.

    설비내역

    기호(4) 가동은 전기설비 등이 되어 있으며 기호(5) 나동은 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 소화설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다.

    부합물 및 종물

    기호(4) 가동은 자동차검사소로 기계기구(6) 자동차종합검사장비(주행거리측정기, 배기가스측정기, 전조등시험기, 매연측정기, 차대동력기)와 차양이 부합되어 있습니다. 기호(5) 나동 3층에 도장시설에 기계기구(7) 열처리도장부스가 부합되어있습니다.

    공부와의 차이

    없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다.