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유찰 1회
🏢아파트
안산지원
2025타경52374
경기도 시흥시 하중동 827 관곡마을성원아파트 116동 10층1001호
238,000,000원
166,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
30.215㎡(9.1400375평)
건물면적
59.73㎡(18.068324999999998평)
₩ 청구액
43,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `서정희`가 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:30)예정166,600,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰238,000,000원
당사자 내역
- • 승계인주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO OOO)
- • 채권자주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자서OO
- • 근저당권자한OOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO OOO)
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자시OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 하중동 소재 ""하중초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 농경지 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 19층 건물내 10층 1001호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 및 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 북측 정문을 이용하여 단지출입이 가능하며 외부공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2021-11-15), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m) (2021-11-15)(연성일1-1)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2021-11-15)(연성일3-1)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.