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유찰 1회
📍공장
안산지원
2025타경52369
경기도 안산시 단원구 목내동 457 광양프런티어밸리지식산업센터 1동 1층106호
630,000,000원
441,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
352,800,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
132.1536㎡(39.976464평)
건물면적
268.8㎡(81.312평)
₩ 청구액
900,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인의 직원인 권태리를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- 임차인이 본건 전체를 사용하고 있다고 진술함.
- 상가건물임대차현황서에 주식회사 제이와이패키지, 이원아가 등재되어 있어 임차인으로 보고함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본,외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정441,000,000원
- • 2026.03.03 (10:30)유찰630,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOOO
- • 임차인이OO
- • 임차인주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO(OOOO OOOO OOO)
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
1
교통상황
1
건물의 구조
1
이용상태
1
설비내역
1
토지의 형상 및 이용상태
1
인접 도로상태등
1
토지이용계획 및 제한상태
1
공부와의 차이
1
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
3,815,012,086원
평균매각가
2,063,408,857원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2회