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유찰 1회
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경52349
경기도 안산시 단원구 와동 825-4 강서팰리스 1동 4층402호
133,840,000원
93,688,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
28.1562㎡(8.5172505평)
건물면적
50.38㎡(15.23995평)
₩ 청구액
41,000,122원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자의 부가 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:30)예정93,688,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰133,840,000원
당사자 내역
- • 채권자삼OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 근저당권자삼OOOOOOOOO
- • 압류권자군OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자군OO
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 ""안산강서고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건내 4층 402호로서, 외벽 : 돌붙임 및 외장타일 마감, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산강서고)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도 시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건 402호의 베란다에 소유자 및 용도미상의 제시외건물 ㉠(판넬조 판넬지붕 약 25.6㎡)이 소재함.