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유찰 1회
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경52337
경기도 안산시 단원구 선부동 1051-19 노블시티 5층501호
391,000,000원
273,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
46㎡(13.915평)
건물면적
76.345㎡(23.0943625평)
₩ 청구액
107,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.22
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대 현관문에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 외국인체류확인서의 내역을 기재함.
- 외국인체류확인서에 채무자 겸 소유자가 등재되어 있고 채무자(소유자)아닌 전입자가 있어 임차인으로 보고함.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:30)예정273,700,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰391,000,000원
당사자 내역
- • 채권자류OO
- • 소유자이OO(OO OOOOO)
- • 채무자겸소유자안O(OO OOO)
- • 임차인POO OOOOOO
- • 임차인LO OOOOO
- • 임차인AO OOOOOOOO
- • 근저당권자경OOOOOOOO
- • 근저당권자류OO
- • 가압류권자중OO OOO
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 안산시 단원구 선부동 소재""석수초등학교""북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주거지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브 및 평스라브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서 (사용승인일:2024.07.19) 외벽 : 외장타일 붙임 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등(탐문사항) 창호 : 하이새시창호 등.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(자세한 세부내역은 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세로장방형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축 사육제한구역, 상대보호구역(경일관광경영고등학교), 상대보호구역(석수초등학교), 절대보호구역(경일관광경영고등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동 관리지역, 성장관리권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.