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유찰 3
🌳
농지취득
안산지원
2025타경52311
경기도 안산시 단원구 대부남동 515
376,965,000
129,298,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
335,498,850(인근 낙찰가율 89% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
240,497,722원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.23

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.

기일 내역
  • 2026.06.23 (10:30)예정
    129,298,000원
  • 2026.05.12 (10:30)유찰
    184,712,000원
  • 2026.03.31 (10:30)유찰
    263,875,000원
  • 2026.02.10 (10:30)유찰
    376,965,000원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
  • 채무자겸소유자
    망 OOO OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOO OOO OOO
  • 근저당권자
    농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    안OOOO
  • 교부권자
    안OOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    삼OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 ""대남초등학교"" 남서측 근거리에 위치하는 토지로서 부근은 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 어려우며, 인근에 소재하는 버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편함.

형태 및 이용상태

사다리형(기호 1,2,3,5) 또는 부정형(기호 4) 토지로서, 본건 공히 현황 ""묵전""임.

인접 도로상태

- 기호(2,4): 북측으로 노폭 약 1~2미터의 비포장도로와 접함. - 기호(1,3,5): 지적상 맹지이나 기호(2,4)를 통해 출입가능함.

토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 생산녹지지역, 성장관리계획구역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
551,920,750
평균매각가
487,221,750
매각가율
89%
평균유찰횟수
0.8

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