0 / 9
유찰 1회
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경52303
경기도 시흥시 신천동 715-1 에이동 2층202호
242,000,000원
169,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
31.42㎡(9.50455평)
건물면적
51.3㎡(15.518249999999998평)
₩ 청구액
112,537,070원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.12
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 `유두경` 및 `강지희`를 각 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:30)예정169,400,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰242,000,000원
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인유OO
- • 임차인강OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 근저당권자이OO
- • 압류권자시OOOO
- • 압류권자시OO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자시OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 시흥시 신천동 소재 '소래초등학교' 남서측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트단지, 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량으로 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신천역(서해선)이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 5층 건물 내 제에이동 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
""도시형생활주택(단지형다세대주택)(방3, 주방 및 거실, 욕실2 등)""으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, ""주거용 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8미터, 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당 사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.