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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
안산지원
2025타경52295
경기도 안산시 단원구 대부동동 1958
146,250,000원
102,375,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
124,312,500원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.23
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:30)예정102,375,000원
- • 2026.03.05 (10:30)유찰146,250,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자오OOOOOOO
- • 근저당권자신OOOOOO
- • 가압류권자반OOOOO OOOOO
- • 압류권자안OOOOO
- • 압류권자시OOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 ""황금산"" 북측 근거리에 위치하며 주위는 농경지,임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태
현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
508,310,000원
평균매각가
459,331,000원
매각가율
85%
평균유찰횟수
0.9회