pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 15
유찰 2
🌳
농지취득
안산지원
2025타경52290
경기도 안산시 단원구 대부남동 609-25
276,336,000
135,405,000
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
245,939,040(인근 낙찰가율 89% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
203,637,723원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.23

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

- 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.

기일 내역
  • 2026.06.25 (10:30)예정
    135,405,000원
  • 2026.05.14 (10:30)유찰
    193,435,000원
  • 2026.04.02 (10:30)유찰
    276,336,000원
당사자 내역
  • 채권자
    부OOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 근저당권자
    부OOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    비OOOOOO OOOO
  • 가압류권자
    농OOO OOOO
  • 가압류권자
    엠OOOO OOOO
  • 가압류권자
    롯OOO OOOO
  • 교부권자
    안OOOOO
  • 지상권자
    부OOOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    하OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 행낭곡경로당 남측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 주택, 펜션 등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능함.

형태 및 이용상태

기호[1] 대체로 장방형 토지로서, 답기타 상태임. 기호[2] 도로임.

인접 도로상태

기호[2]토지를 도로로 이용중임.

토지이용계획 및 제한상태

기호[1] 생산녹지지역, 성장관리계획구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호[2] 생산녹지지역, 성장관리계획구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

공부상 지목이 답이나 기호[1]답기타 상태, 기호[2]도로임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 관련 기존 신축허가는 미착공으로 인해 취소된 것으로 조사(유선상 확인)되었으며 허가 관련 내용은 관할 기관(안산시청 대부개발과)에 별도 확인바람.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
551,920,750
평균매각가
487,221,750
매각가율
89%
평균유찰횟수
0.8

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...