pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
신건
🏢아파트
안산지원
2025타경52286
경기도 안산시 상록구 월피동 448 안산현대2차아파트 203동 11층1106호
515,000,000
515,000,000
신건
AI 예상낙찰가
422,300,000(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
70.8(21.416999999999998평)
건물면적
122.095(36.9337375평)
₩ 청구액
5,170,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.21

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.

- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.

- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자의 배우자가 세대주로 등재되어 있고 채무자(소유자)아닌 박진영이 등재되어 있어 임차인으로 보고함.

- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.

기일 내역
  • 2026.05.14 (10:30)예정
    515,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    김OO
  • 채권자
    한OOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    원OO
  • 임차인
    박OO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    중OOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 가압류권자
    김OO
  • 압류권자
    김OOOO
  • 압류권자
    안OOOOO
  • 교부권자
    김OOOO
  • 교부권자
    안OOOOO
  • 배당요구권자
    홍OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 ""삼일초등학교"" 남측 인근에 위치하는 구분건물(안산현대2차아파트 제203동 제11층 제1106호)로서 주위는 아파트, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 15층 건물내 11층 1106호로서, (사용승인일 : 1990.02.27) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(삼일초등학교), 상대보호구역(햇살유치원), 절대보호구역(삼일초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
308,200,000
평균매각가
262,525,383
매각가율
82%
평균유찰횟수
1.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...