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유찰 2회
📍숙박시설
별도등기
안산지원
2025타경52241
경기도 안산시 단원구 성곡동 839-9 라군센트럴스테이 21층2142호
129,000,000원
44,247,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
📍숙박시설
토지면적
3.26㎡(0.9861499999999999평)
건물면적
17.11㎡(5.175775평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정44,247,000원
- • 2026.02.10 (10:30)유찰90,300,000원
- • 2026.01.06 (10:30)유찰129,000,000원
당사자 내역
- • 채권자송OOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 근저당권자송OOOOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본견은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ""반달섬"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 생활숙박시설 및 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/ 지상23층 내 제21층 제2142호로서, (사용승인일:2023.10.20.) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 섀시창호 마감 등.
이용상태
숙박시설(생활숙박시설)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화·화재탐지설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 대체로 가장형 토지로서, '숙박시설(생활숙박시설) 근린생활시설' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측 및 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 보행자 도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
839-9 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2020-04-23)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역. 839-10 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.