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유찰 1회
📍공장
안산지원
2025타경52222
경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 5층524호
401,000,000원
280,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
29.3392㎡(8.875108평)
건물면적
136.32㎡(41.236799999999995평)
₩ 청구액
343,200,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:30)예정280,700,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰401,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자비OOOOOO OOOO
- • 압류권자시OO
- • 압류권자용OO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자성OOOOO
- • 교부권자시OO
- • 배당요구권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 '배곧한울초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트형공장을 위주로 일부에 근린생활시설 및 공공시설로 형성된 공장지대로서, 제반여 건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
2019.03.22.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건내 제5층 제524호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 내벽 : 판넬노출 등 창호 : 강화유리임.
이용상태
본건은 일반공장(아파트형공장 ; 공장, 실외기실)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 실내소화전설비, 화재탐지및경보설비, 실내주차장설비, 스프링클러, 방송설비, CCTV 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자체지면 평탄한 가장형의 토지로서, 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건동 북동측으로 왕복4차선의 아스콘포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)(접합), 소로1류(폭10m~12m) (접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.