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신건
🏢아파트
안산지원
2025타경52173
경기도 시흥시 배곧동 243 한라비발디캠퍼스 102동 38층3805호
466,000,000원
466,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
386,780,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
28.7235㎡(8.68885875평)
건물면적
71.874㎡(21.741884999999996평)
₩ 청구액
22,397,378원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정466,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOO OOO
- • 임차인주OOOOOOO (OOO OOOO OOO)
- • 근저당권자주OOOOOOOO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO )
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 가등기권자허OO
- • 교부권자시OO
- • 배당요구권자제OOOOOOOOOOO
- • 배당요구권자프OOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO (OOO OOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "" 배곧동 행정복지센타"" 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지,근린생활시설,공원,미개발 토지 등이 소재하여 환경은 보통임.
교통상황
대상물건으로 차량출입이 용이하며 인근에 지하철4호선과 연계되는 노선버스정류장이 소재 하여 교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트 지붕 38층 38층3805호이며 외벽: 페인트및 일부 화강석마감 창호: 하이샷시 창호
이용상태
건물현황도에 의하면 아파트로 이용중이며 내부이용상태는 시건장치로 인해 확인하지 못하였으니 참고바랍니다.
설비내역
대상물건의 내역 참조바람.
토지의 형상 및 이용상태
장방형으로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
광.대로로 접하며 포장상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
53건
평균김정가
407,509,434원
평균매각가
336,579,548원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.1회