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유찰 1회
🏢아파트
안산지원
2025타경52113
경기도 시흥시 하중동 855 참이슬아파트 202동 14층1402호
417,000,000원
291,900,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.8589㎡(13.56981725평)
건물면적
101.25㎡(30.628125평)
₩ 청구액
288,916,575원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.21
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `남상진`이 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자 없음.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:30)변경291,900,000원
- • 2026.01.13 (10:30)유찰417,000,000원
- • 2025.10.21 (10:30)변경417,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자남OO
- • 근저당권자대OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자시OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 하중동 소재 ""하중초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 내 제14층 제1402호로서 (사용승인일:1999.10.30.) 외벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 창호: 샷시 창호 입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 유사 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
단지내 포장 도로가 개설 되어 있고 단지 외곽으로 중로 및 소로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 소로1류(폭 10m~12m)(2021-11-15)(하중1-5)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-25)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(전화031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-03-25)(정화구역 해당여부는 교육지원청으로 직접 문의(전화031-488-2488)하여야 함)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시도지정문화유산구역(시도지정문화재로부터300미터이내의지역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타참고사항은 없습니다.