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유찰 3회
🌳대지
안산지원
2025타경52000
경기도 안산시 단원구 대부북동 1303-8
128,684,000원
44,139,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
68,202,520원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
90,606,124원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
기일 내역
- • 2026.07.08 (10:30)예정44,139,000원
- • 2026.05.27 (10:30)유찰63,055,000원
- • 2026.04.15 (10:30)유찰90,079,000원
- • 2026.03.04 (10:30)유찰128,684,000원
당사자 내역
- • 채권자김OOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자김OOOOO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOO)
- • 가압류권자김OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자안OOOOO
- • 지상권자김OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 '종현정보화마을센터' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 제1종일반주거지역 내 농가주택, 제조업소, 전, 창고 등이 혼재하는 해안취락지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 일반시내버스, 좌석버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 교통 여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
대체로 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 현황 주거나지임.
인접 도로상태
현황 세로(불) 토지로서 인접한 구거를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 제시외건물 ㉠이 소재하며, 상세내역은 후면 지적도 및 건물개황도 참고바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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