대상물건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 '와동중학교' 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 임야 등이 혼재하는 지역임.

대상물건까지 차량으로 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 일부 페인트칠 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

""다세대주택""으로 이용중임.

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.

인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, ""주거용 건부지""로 이용중임.

북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에관한 법률>, 상대보호구역(와동중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(시도지정문화재 역사문화환경보존지역,사세충렬문, 외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

해당 사항 없음.

임차권 설정 등기가 되어 있음.