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신건
🏘️연립주택
안산지원
2025타경51949
경기도 안산시 단원구 와동 830-1 라동 2층204호
260,000,000원
260,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
69.7263㎡(21.092205749999998평)
건물면적
62.46㎡(18.89415평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.07
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자가 세대주로 등재되어 있고, 채무자 겸 소유자 아닌 이명선이 세대주로 등재되어 있어 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
기일 내역
- • 2026.02.19 (10:30)변경260,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자최OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 와동에 소재하고 있는 ""안산강서고등학교"" 남동측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 연립주택 등으로 이루어진 연립주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 선부역(서해선)이 소재 하는 등 대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 중 2층으로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 창호 : 샷시창임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남측으로 광대로 및 소로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.