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유찰 2회
🏠대지
안산지원
2025타경51861
경기도 안산시 상록구 본오동 792-3
963,362,640원
472,047,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.19
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 자를 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
- 목록 건물의 부지이며 임차인의 점유관계는 목록 기재와 같음.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:30)변경472,047,000원
- • 2026.02.24 (10:30)유찰674,353,000원
- • 2026.01.13 (10:30)유찰963,362,640원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOOOOOO
- • 채권자배OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인김OO
- • 임차인나OO
- • 임차인오OO
- • 임차인권OO
- • 임차인함OO
- • 임차인김OO
- • 임차인곽OO
- • 임차인조OO
- • 임차인음OO
- • 임차인최OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 전세권자나OO
- • 임금채권자근OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자안OOOOO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 임차권자이OO
- • 임차권자조OO
- • 임차권자함OO
- • 기타국OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "" 본오초등학교 "" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택 , 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 주거지대이며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 근거리(직선최단거리 약800미터 내외)에 상록수역(4호선)이 소재하며 , 인근 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 주변의 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 , 다가구주택 건부지로 이용 중임
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 ""제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 가축사육제한구역,상대보호구역(안산디지인문화고등학교), 대기관리권역, 도시교통 정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역"" 임.
제시목록 외의 물건
건물감정요항표 참조 바람.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물요항표 참고 바람.
건물의 구조
1992.2.14일 사용승인된 철근콘크리트 및 벽돌조 스라브 및 스라브위 아스팔트슁글지붕 3층 건물로 외벽: 벽돌쌓기 및 외장타일붙임 마감위 페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등
이용상태
다가구주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 ""건물개황도""와 같이 제시외 건물 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 등은 미상임. 2)공부상 3층은 3가구로 표시되어 있으나, 외부관찰 결과 2가구로 조사되는바, 경매진행시 재확인을 요함. 3)공부상 지층은 대피소, 1~3층은 다가구주택 주택용도이나, 지층의 실제 이용상황은 외부 관찰 및 탐문조사시 주거용으로 조사되는바, 경매진행시 실제이용상황을 재확인하시기 바람.