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유찰 3회
🌳임야
우선매수신고
안산지원
2025타경51815
경기도 시흥시 군자동 산88
입찰일: 2026년 11월 17일 (10:30)D-37
24,462,920원
8,390,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
10,763,684원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,663,958원
현장조사서
조사일 :
2025.03.28
- 본건 토지에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 미상임.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 군자동 소재 ""한여울초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 현황 '자연림'으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2023-06-27).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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