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유찰 1회
🌳임야
우선매수신고
안산지원
2025타경51815
경기도 시흥시 군자동 산88
24,462,920원
17,124,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
7,338,876원(인근 낙찰가율 30% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,663,958원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.28
- 본건 토지에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 미상임.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:30)예정17,124,000원
- • 2026.07.07 (10:30)유찰24,462,920원
당사자 내역
- • 채권자현OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자현OOOOOOO
- • 공유자오OO
- • 공유자서OO
- • 공유자이OO
- • 공유자흥OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자최OO
- • 공유자문OO
- • 공유자김OO
- • 공유자양OO
- • 공유자성OO
- • 공유자최OO
- • 공유자심OO
- • 공유자장OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자설OO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 공유자유OO
- • 공유자주OOOOOOOOOO
- • 공유자주OOOOOOOOOO
- • 공유자정OO
- • 공유자허OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자송OO
- • 공유자이OO
- • 공유자주OO
- • 공유자가OO
- • 공유자주OOOOOOOOOO
- • 교부권자시OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 군자동 소재 ""한여울초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지로 현황 '자연림'으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (2023-06-27).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
94,268,333원
평균매각가
46,929,600원
매각가율
30%
평균유찰횟수
4.7회
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