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유찰 3회
🏬근린생활시설
별도등기
안산지원
2025타경51803
경기도 안산시 단원구 성곡동 845-5 마리나아일랜드 1층114호
965,000,000원
472,850,000원
51%
(유찰 3 회)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
10.2262㎡(3.0934255평)
건물면적
48.19㎡(14.577475평)
₩ 청구액
615,981,404원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.06
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.02.10 (10:30)유찰472,850,000원
- • 2026.01.06 (10:30)유찰675,500,000원
- • 2025.11.25 (10:30)유찰965,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자에OOOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOO OOO)
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 교부권자고OOOO
- • 교부권자동OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자안OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ""안산별망어촌문화관"" 동남측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔 및 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상28층 건물 내 제1층 제114호로서, 사용승인일(2023.06.05) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 섀시창호 마감 등.
이용상태
공부상 '제1종근린생활시설(소매점)' 임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화·화재탐지설비, 주차시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 등고평탄한 대체로 가장형 토지로서""숙박시설(생활형숙박시설), 제1종근린생활 시설""건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 국가산업단지 (시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현황 '공실'임.