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유찰 3회
🏬아파트
안산지원
2025타경51798
경기도 안산시 단원구 성곡동 849 더하이어티 11층1119호
136,000,000원
46,648,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
118,320,000원(인근 낙찰가율 87% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬아파트
토지면적
7.4493㎡(2.25341325평)
건물면적
20.783㎡(6.2868575평)
₩ 청구액
83,857,763원
현장조사서
조사일 :
2025.03.06
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:30)예정46,648,000원
- • 2026.03.05 (10:30)유찰66,640,000원
- • 2026.01.22 (10:30)유찰95,200,000원
- • 2025.12.11 (10:30)유찰136,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인지OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOO OOO)
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 '시설관리공사 안산사업소' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 물류창고, 공장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량으로 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조평지붕 14층 건물 내 제11층 제1119호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
""주거용 오피스텔""로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단의 대체로 부정형 평지로서, '주상용 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 20미터, 북측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 국가산업단지 (시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역, 일련번호(2), (4), (5) : 도시지역, 준공업지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지) <산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역 <산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 일련번호(3) : 도시지역, 준공업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 국가산업단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
90,142,857원
평균매각가
77,150,687원
매각가율
87%
평균유찰횟수
1회