매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 상가건물임대차현황서에 등록된 ‘김연자’를 임차인으로 보고함.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
- • 2026.05.28 (14:00)예정
- • 2026.05.21 (10:30)540,000,000원
- • 채권자의OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자의OOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자시OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOO
본건은 경기도 시흥시 능곡동 소재 지하철역 서해선 ""시흥능곡역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 근린상가, 업무시설, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 미성숙 상가지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 입지여건은 보통인 편임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(서해선 ""시흥능곡역"")이 소재하고 영동고속도로 등 주요 간선도로와의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 무난한 편임.
철근콘크리트구조 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제1층 제1002호로서, (사용승인일 : 2021.04.01) 외 벽 : 석재붙임, 외장타일붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 몰탈위 페인팅, 내부 인테리어 등 마감, 창 호 : 칼라샤시 창호 등임.
근린생활시설(상호 : 러블리BAR)으로 이용 중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
기본적 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
인접 도로대비 동측 하향의 가장형 토지로서 상업용(판매시설, 문화및집회시설) 건부지로 이용 중임.
본건 남측으로 노폭 약 35m, 서측으로 노폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없 음.
임대관계는 미상임.