0 / 12
유찰 2회
🏘️다세대주택
재매각
특별매각조건
안산지원
2025타경51775
경기도 시흥시 은행동 327-48 가동 2층202호
206,000,000원
100,940,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
138,020,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
재매각특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
25.77㎡(7.795425평)
건물면적
40.23㎡(12.169574999999998평)
₩ 청구액
170,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정100,940,000원
- • 2026.02.10 (10:30)매각100,940,000원
- • 2026.01.06 (10:30)유찰144,200,000원
- • 2025.11.25 (10:30)유찰206,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자고OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자강OOOO
- • 압류권자시OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자원OOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자종OO
- • 교부권자시OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 시흥시 은행동 소재""검바위초등학교""남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 학교, 공원 등이 소재하는 일반주거지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 202호로서 (사용승인일:2021.01.25) 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등(탐문사항) 창호 : 하이새시창호 등.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(자세한 세부내역은 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사각형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 8m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접함), 소로2류 (폭 8m~10m)(접함), 중로3류((폭 12m~15m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호 구역(2013-07-18), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
인근매각통계
매각건수
15건
평균김정가
172,237,333원
평균매각가
112,114,333원
매각가율
67%
평균유찰횟수
2회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...