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유찰 6회
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경51674
경기도 안산시 단원구 와동 129-8 3층302호
167,000,000원
19,646,000원
88%
(유찰 6 회)
AI 예상낙찰가
98,530,000원(인근 낙찰가율 59% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
38.651㎡(11.6919275평)
건물면적
76.56㎡(23.1594평)
₩ 청구액
163,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.02.25
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:30)예정19,646,000원
- • 2026.03.12 (10:30)유찰28,067,000원
- • 2026.01.29 (10:30)유찰40,096,000원
- • 2025.11.06 (10:30)유찰57,281,000원
- • 2025.10.02 (10:30)유찰81,830,000원
- • 2025.08.28 (10:30)유찰116,900,000원
- • 2025.07.10 (10:30)유찰167,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 압류권자안OOOOO
- • 압류권자도OOOO
- • 압류권자계OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자예OOOO
- • 교부권자계OOOO
- • 교부권자도OOOO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자안OOOOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자파OO
- • 교부권자서OOOO OOOO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자종OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO(OOOOO O)
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 와동 소재 ""한국디지털미디어고교"" 서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 주택까지 차량접근 가능하고 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 건물내 3층 302호로서 외벽 : 벽돌치장 및 외장타일붙임 마감 내벽 : 벽지 및 타일마감등 창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 중로(폭 약15m)에 접하고 도로관리상태 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로2류(폭15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-10-21)(한국디지털미디어고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
17건
평균김정가
171,588,235원
평균매각가
105,152,578원
매각가율
59%
평균유찰횟수
3.2회