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신건
🌳전
농지취득
안산지원
2025타경51645
경기도 안산시 단원구 대부동동 1227-3
282,240,000원
282,240,000원
신건
AI 예상낙찰가
251,193,600원(인근 낙찰가율 89% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
159,301,569원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.26
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
기일 내역
- • 2026.05.28 (14:00)예정
- • 2026.05.21 (10:30)282,240,000원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOOOOO)
- • 교부권자안OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 가처분권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 ""대동초등학교"" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스장류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동 관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
551,920,750원
평균매각가
487,221,750원
매각가율
89%
평균유찰횟수
0.8회
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