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유찰 4회
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경51571
경기도 안산시 단원구 화정천서로5길 13-8, 4층402호 (선부동,리첸시아)
164,000,000원
56,252,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
28.43㎡(8.600075평)
건물면적
49.14㎡(14.86485평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.14
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 외국인체류확인서의 내역을 기재함.
- 외국인체류확인서에 등재되어 있는 JIN HONG을 임차인으로 보고함.
- 전입세대확인서에 등재된 전입자는 없음.
기일 내역
- • 2026.03.05 (10:30)유찰56,252,000원
- • 2026.01.22 (10:30)유찰80,360,000원
- • 2025.12.11 (10:30)유찰114,800,000원
- • 2025.10.30 (10:30)유찰164,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOOOOO OOO
- • 임차인JOO OOOO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 압류권자포OOOO
- • 압류권자수OOOOO
- • 교부권자포OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자수OOOOO
- • 교부권자은OO
- • 교부권자성OOOOO
- • 교부권자광OO
- • 교부권자안OOOOO
- • 교부권자연OO
- • 임차권자송OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 안산시 단원구 선부동 소재""화정초등학교""서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 학교, 공원 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서 외벽 : 인조석 및 스톤코트 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 하이새시창호 등.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(자세한 세부내역은 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사각형의 평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 폭 8m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(선부중학교), 절대보호구역(안산화정초등학교), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.