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유찰 3회
🏬근린생활시설
안산지원
2025타경51564
경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 4층438호 (정왕동,서영베니스스퀘어)
291,000,000원
99,813,000원
66%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
29.2653㎡(8.85275325평)
건물면적
85.05㎡(25.727625평)
₩ 청구액
205,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.02.14
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 상가건물임대차현황서에 등록된 ‘중동건설주식회사’를 임차인으로 보고함.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:30)예정99,813,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰142,590,000원
- • 2026.02.19 (10:30)유찰203,700,000원
- • 2026.01.08 (10:30)유찰291,000,000원
당사자 내역
- • 채권자군OOOOOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 임차인중OOOOOOO
- • 근저당권자군OOOOOOO
- • 근저당권자최OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자시OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧고등학교"" 남측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트단지 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 기타 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건 빌딩까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통여건 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지상8층 건물내 4층 438호로서 외벽 : 외장석재 마감등 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감등 창호 : 알루미늄새시 창호등임.
이용상태
근린생활시설(외관상 중동건설(주)사무실)로서 조사일 현재 폐문부재임.
설비내역
건물내 위생 및 급.배수설비, 시스템에어컨설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 토지로서 근린생활시설, 판매시설, 교육연구시설, 운동시설, 업무시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측 및 남서측, 북서측으로 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m ~20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.