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유찰 1회
🏢아파트
안산지원
2025타경51434
경기도 시흥시 중심상가로 105, 307동 5층504호 (정왕동,세종아파트)
163,000,000원
114,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
73.034㎡(22.092785000000003평)
건물면적
85㎡(25.7125평)
₩ 청구액
74,887,103원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.17
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `이훈기`가 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자 없음.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:30)예정114,100,000원
- • 2026.03.03 (10:30)유찰163,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 공유자고OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자시OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 ""정왕고등학교"" 남동측에 위치하며, 부근은 아파트, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 원할하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사스라브지붕 5층 내 5층 504호로서,(사용승인일:1998.06.27) 외 벽 : 페인트 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등.
이용상태
공부상 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스, 주차장 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지내 도로 양호하며, 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역,지구단위계획구역,광로2류(폭50m~70m)(접합),대로2류(폭 30m~35m)(보조간선도로)(접합),소로1류(폭10m~12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(집산도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(2013-07-18)<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(2013-07-19)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(2013-07-18)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(2013-07-19)<교육환경보호에관한법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.