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유찰 1회
🏢아파트
안산지원
2025타경51410
경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 11, 103동 1층103호 (월곶동,진주마을풍림1차아이원)
480,000,000원
336,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
52.926㎡(16.010115평)
건물면적
152.91㎡(46.255275평)
₩ 청구액
33,950,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.14
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `백은경`이 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자 없음.
기일 내역
- • 2026.04.02 (10:30)변경336,000,000원
- • 2026.01.08 (10:30)변경336,000,000원
- • 2025.11.20 (10:30)유찰480,000,000원
당사자 내역
- • 채권자홍OO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 근저당권자여OOOOOOOO
- • 근저당권자홍OO
- • 근저당권자안OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자정OO
- • 가압류권자최OO
- • 압류권자시OOOO
- • 가등기권자안OO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자성OOOOO
- • 교부권자시OO
- • 교부권자대OOOO OOO
- • 가처분권자중OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 시흥시 월곶동 소재 ""월곶초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 진주마을풍림1차아이원 아파트 103동 내에 소재하며, 인근일대는 아파트단지, 학교 등으로 이루어진 주거지대로서 남측 인근으로 월곶포구를 중심으로한 상가지대가 위치함.
교통상황
본 단지까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북동측 직선거리 약350미터 지점에 월곶역(수인분당선)이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 박공지붕 20층건 내 1층 103호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
이용상태
아파트(방5, 거실, 주방겸식당, 화장실2, 드레스룸, 다용도실 등)로 이용중임.
설비내역
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 엘리베이터설비, 위생 및 급탕설비, 화재경보설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
제형에 유사한 평지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내.외로 개설된 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보조 간선도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013 -07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 공동주택의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.