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유찰 4회
🏬오피스텔
안산지원
2025타경51281
경기도 안산시 단원구 화정천서로2길 9, 2층213호 (선부동,보광그랑베르)
187,000,000원
64,141,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
17.9160㎡(5.41959평)
건물면적
52.3432㎡(15.833818평)
₩ 청구액
205,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.04
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.04.02 (10:30)유찰64,141,000원
- • 2026.02.19 (10:30)유찰91,630,000원
- • 2026.01.08 (10:30)유찰130,900,000원
- • 2025.11.20 (10:30)유찰187,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 압류권자강OOOO
- • 교부권자양OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자안OOOOO
- • 교부권자은OO
- • 임차권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재""선부중학교""남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반교통사 정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물내 2층 213호로서 외벽 : 외장석재붙임 및 페인팅 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 샷시창호등임.
이용상태
주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로, 공동주택(도시형생활주택) 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
건물 북측으로 로폭 약 10미터, 남측으로 로폭 약 6미터의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로1류 (폭10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역(선부중학교), 대기관리권 역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.