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신건
🏢아파트
안산지원
2025타경987
경기도 시흥시 목감동 406 호반베르디움더프라임 1501동 8층804호
687,000,000
687,000,000
신건
AI 예상낙찰가
570,210,000(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
50.07(15.15평)
건물면적
69.6356(21.064769평)
₩ 청구액
33,666,390원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.12.04

- 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했음.

- 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없음. 별도 확인이 필요함.

- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서상 등재자 각 없음.

기일 내역
  • 2026.08.27 (10:30)예정
    687,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자
    주OOO OOOOOOOO
  • 소유자
    양OO
  • 소유자
    문OO
  • 근저당권자
    한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    주OOOOOOOOOOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO
  • 압류권자
    시OOOO
  • 압류권자
    시OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    시OOOO
  • 교부권자
    시OO
  • 교부권자
    용OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 시흥시 목감동 소재 '목감초등학교' 남동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 철골구조지붕 제24층 건물 내 제8층 제804호로서, 외벽 : 페인트칠 마감 등 창호 : 샷시 창호 등.

이용상태

"아파트(방3,욕실2,거실 및 주방1)"임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 전기설비, 지역난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접대지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고, 외곽 공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역(2016-08-16), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m) (2016-08-16)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)

공부와의 차이

해당 사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
50
평균김정가
443,820,000
평균매각가
374,350,321
매각가율
83%
평균유찰횟수
1

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