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유찰 1회
🏬판매시설
안산지원
2025타경963
경기도 시흥시 배곧동 221 시흥배곧씨2호반써밋플레이스 208동 1층비-129호
입찰일: 2026년 11월 17일 (10:30)D-37
480,000,000원
336,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
158,400,000원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬판매시설
토지면적
12.46㎡(3.77평)
건물면적
31.98㎡(9.67395평)
₩ 청구액
437,976,355원
현장조사서
조사일 :
2025.11.19
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했음.
- 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없음. 별도 확인이 필요함.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서상 등재자 각 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 "생명공원"동남측에 위치하며 주위는 본건과 유사한 용도의 주상복합건물, 아파트단지, 각종상가 등이 소재하는 배곧중심상가지역임.
교통상황
차량의 출입이 용이하며 배곧중심상가지역으로 교통상황은 대체로 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층의 판매시설용도의 건물임. -외벽:석재붙임 및 강화유리 -내벽:몰탈위 페인팅 마감 -창호:샷시창
이용상태
현재 공실상태로 내부에는 책상,의자,책장 등 집기류가 있음.
설비내역
급배수,위생,승강기,소화설비,주차장시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
방형의 주상복합건물부지로 주위 및 접면도로와는 등고 평탄함.
인접 도로상태등
광로3류, 대로1류, 중로1류 등의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역 지구단위계획구역 광로3류(폭40-50미터:접함) 대로1류(폭35-40미터:접함) 중로1류(폭20-25미터:접함) 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률> 과밀억제권역<수도권 정비계획법> *토지거래계약에 관한 허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상
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