- 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 1203호를 임차하고 있는 `강다인`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- 임차인 `강다인`에 의하면 본인은 1203호에 살고 있으며, 출입문이 별도 설치된 1203-1호에 채무자 겸 소유자 `김만옥`이 살고 있다고 함.
- 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 세대주로 등재된 `강다인`을 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 외국인은 없음.
본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶1동마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통 시됨.
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 평지붕 25층 내 제12층 제1203호로, (사용승인일 : 2022.09.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등
아파트로 이용중이며, 세부 이용상태는 후첨 '내부구조도' 참고 바람.
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
사다리형(부채꼴) 평지로 '아파트 단지 건부지'로 이용 중임.
본건 단지 내 도로를 통하여 북측 및 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 연계됨.
도시지역, 제1종일반주거지역(2014-11-28), 제2종일반주거지역(2014-11-28), 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2014-11-28)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 완충녹지(2014-11-28)(저촉), 일반철도(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-25)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외 국인 등의 주택거래에 한함)
해당사항 없음.
1) 임대관계 등은 미상임. 2) 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였는바, 실제와 다소 상이할 수 있으므로 경매진행시 참고 바람.