매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 9층 `제이모텔`에서 일하고 있는 직원 `김재영`에게 사장님이 누구인지 물어보니 채무자 겸 소유자라고 하여 현황조사의 개요을 설명하고 안내문 전달을 당부함.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재된 자는 각 없음.
- • 2026.05.26 (14:00)예정
- • 2026.05.19 (10:30)1,440,800,000원
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자한OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 압류권자안OOOO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자광OO
본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "지하철7호선 철산역" 남측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철역, 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 11층 건 내, 9층 901호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.
본건은 숙박시설(여관, 제이모텔(객실 6개호))으로 이용중임.
본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
본건은 세장형 평지로, 제2종근린생활시설, 위락시설 및 숙박시설 부지 등으로 이용중임.
본건은 북측으로 폭 약 12M, 서측으로 폭 약 6M 포장도로에 각각 접함.
본건은 일반상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22)(광명광덕초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(광명시 소재 아파트, 2025.10.21.~2026.12.31./국토교통부 제2025-1219호),토지거래계약에관한허가구역(외국인 주택 취득 시, 2025.8.26.~2026.8.25./국토교통부 제2025-1058호)임.
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- 본건의 임대관계 미상임. - 본건은 후면 호별배치도 및 내부구조도와 같이 제시외건물 ㉠ (조립식패널조, 창고 등, 약 4.8㎡)이 소재하고 이는 주택과-26854(2019.6.24.)호에 의거 위반건축물 등재[2017년, 건축법 제14조, 증축, 조립식패널조 숙박시설(창고), 4.8㎡]된 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.