매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 김정순이 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
- • 2026.08.25 (10:30)예정261,000,000원
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 교부권자안OOOOO
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 '선부역' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트 단지, 단독(다가구)주택 및 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 입지여건은 보통입니다.
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(선부역-서해선)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 양호합니다.
철근콘크리트 슬래브위 시멘트기와지붕 5층 건물 내 제4층 제407호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
아파트(방2, 주방/식당, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용 중입니다.
위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 가스보일러에 의한 개별 난방설비, 소화설비 등이 구비되어 있습니다.
인접지 및 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용 중입니다.
본건 아파트 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있으며, 동측 및 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(안산강서고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화랑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
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1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -