본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 업무시설 및 각종 근린생활시설이 밀집하는 성숙중인 상가지대로 제반 입지여건은 보통인 편임.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 제3경인고속화도로 등 주요 간선도로와의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 제4층 제402호 외 1개호로서, (사용승인일 : 2024.02.29) 외 벽 : 석재붙임, 페어글라스 및 강화유리붙임 등 마감, 내 벽 : 내부 인테리어 등 마감, 창 호 : 커튼월 시공 등임.

기호(가, 나) 공히 공장(지식산업센터)으로 이용 중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)

기본적 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

인접 도로대비 등고평탄한 정방형 토지로서 공장(지식산업센터) 건부지로 이용 중임.

본건 남서측으로 노폭 약 20~25m의 포장도로와 접함.

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.

없 음.

임대관계는 미상임.