pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
신건
📍공장
안산지원
2025타경794
경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 6층622호
199,000,000
199,000,000
신건
AI 예상낙찰가
81,590,000(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
10.46(3.16평)
건물면적
33.97(10.275924999999999평)
₩ 청구액
145,205,525원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.08.27

- 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등 으로부터 아무런 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

- 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 각 없음.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:30)예정
    199,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    더OOOO OOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 근저당권자
    더OOOO OOOO OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
  • 가압류권자
    하OOOOOOOO
  • 교부권자
    시OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 '배곧한울초등학교' 남서측 인근에 위치하는 배곧시그 니처타워 6층 622호로서, 주위는 지식산업센터, 근린상가, 공원, 아파트단지, 학교 등으로 이루어진 신흥택지지구입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 무난 합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물 중 6층 622호로서 (사용승인일자 : 2024.02.29) 외 벽 : 석재붙임, 복합판넬 및 강화유리 마감 내 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 바 닥 : 에폭시 마감 등

이용상태

아파트형공장(지식산업센터)용도입니다.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기(화물용, 인승용)설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 설비 등이 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 아파트형공장 및 근린생활시설부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

본 건물 남서측으로 중로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M~25M)(접함), 상대보호구역, 과밀 억제권역.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
12
평균김정가
303,693,833
평균매각가
139,581,583
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.1

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...