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신건
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경785
경기도 안산시 상록구 본오동 856-5 2층201호
80,000,000원
80,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
51,200,000원(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.32㎡(6.15평)
건물면적
37.62㎡(11.380049999999999평)
₩ 청구액
52,886,202원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.28
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 황장식이 세대주로 등재되어 있고 동거인 이명숙이 등재되어 있어 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 YIN YUESHUN은 채무자 겸 소유자 황장식의 장모임.
기일 내역
- • 2026.08.25 (10:30)예정80,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자안OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
1
교통상황
1
건물의 구조
1
이용상태
1
설비내역
1
토지의 형상 및 이용상태
1
인접 도로상태등
1
토지이용계획 및 제한상태
1
공부와의 차이
1
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1
인근매각통계
매각건수
28건
평균김정가
168,990,543원
평균매각가
110,771,918원
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.4회
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