매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 목록2. 건물의 부지이며, 임차인의 점유관계는 목록2. 기재와 같음.
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `육범철`이 세대주(102호)로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 `JIN GUANGCAI` 외 4인을 임차인으로 각 보고함.
- • 2026.08.18 (10:30)예정687,414,000원
- • 2026.06.30 (10:30)유찰982,020,720원
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자육OO
- • 채무자겸소유자육OO
- • 채무자겸소유자육OO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 임차인JOO OOOOOOOO
- • 임차인JOO OOOOOO
- • 임차인석OO (OOO OOOOOOO)
- • 임차인강OO (OOOOO OOOOOOOOO)
- • 임차인JOOOO OOOOOOO
- • 근저당권자남OOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자시OO
경기도 시흥시 정왕동 소재 ‘군서공원’ 남동측 직선거리 약150미터 지점에 위치하며,인근 일대는 다가구주택, 다세대주택, 주상복합부동산, 공원 등으로 이루어진 주거지대임.
본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 북서측 직선거리 약1.1km지점 에 정왕역, 동남측 직선거리 약1.8km지점에 남안산I.C(평택시흥고속도로) 진출입로가 위치 함.
장방형의 평지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
동남측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
일련번호(1) :도시지역, 제1종일반주거지역(2022-04-28), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
없 음.
임대관계 : 미 상 임.
철근콘크리트조 평스라브지붕 3층건으로서 외벽: 치장벽돌쌓기, 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
다가구주택으로 이용중임. (1층~3층 : 각2가구, 옥탑 : 1가구)
보일러설비에 의한 난방구조이며, 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
후첨"지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
건축물대장(도면포함)상 1층~3층은 각각 1가구씩 소재하는 것으로 등재되어 있으나 현황 각각 2가구씩 소재하는 것으로 조사됨.(위반건축물 등재)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.