0 / 10
유찰 2회
🌳임야
우선매수신고
맹지
안산지원
2025타경741
경기도 시흥시 포동 산81-1
99,661,080원
48,833,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
43,850,875원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
우선매수신고맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
34,616,438원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.26
- 본건 토지에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
- 본건 토지에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없어 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:30)예정48,833,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰69,762,000원
- • 2026.02.24 (10:30)유찰99,661,080원
당사자 내역
- • 채권자허OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자허OO
- • 공유자엄OO
- • 교부권자시OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 포동 소재 '포리초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위에는 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 비교적 근거리에 버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
본건 토지 (1) 및 (2)는 공히 완경사의 부정형 토지로서 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지 (1) 및 (2)는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
제시목록 외의 물건
--.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
1,591,013,025원
평균매각가
824,868,875원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.8회