본건은 경기도 시흥시 장현동 소재 ""시흥시청"" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 지하철역(서해선 ""시흥시청역"")및 노선버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 무난함.

프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 1층 112호 외 2개호로서 외벽 : 판넬 및 페어글라스 마감등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감등 창호 : 알루미늄 샷시 창호등임.

공부상 공장으로서 기호(1~3)공히 조사일 현재 폐문부재중임. 기호(1,2)는 인접호(1층 112호~115호)와 호별구분없이 외관상 인테리어시설 되어있음. 기호(3)은 인접호(1층 127호~129호)와 호별구분없이 외관상 인테리어시설 되어있음.

기본적인 위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기설비등이 되어있음.

평탄하게 부지조성한 사다리형 유사의 토지로서 근.생 및 공장 건부지임.

빌딩 북서측으로 노폭 약20m, 남서측으로 노폭 약12m의 도로에 각각 접함.

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로3류(폭12m~15m) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

없음.

1)임대관계 : 미상임. 2)기타사항 -대상구분건물 1층 112호,113호는 조사일현재 현관문 호별표식이 있고 1층 129호는 호별표식이 없는 상태로서 각호 호별구분없이(벽체구분없이) 인테리어 시설중에 있는바 참고바랍니다. -각 전유부분이 구분건물로 될 당시(분양당시)에는 경계벽의 설치등으로 구조상 독립성이 있었던 것으로 조사됩니다. -현재 위 독립성의 상실은 편의상 이용용도로 일시적 상실이라고 판단됩니다. -또한 위 독립성의 상실은 건축물대장 및 건축물현황도에 의거 복원이 가능하고 비교적 복원이 용이 하다고 판단되며 소정의 칸막이 비용(석보드등으로 경계구분해야 되는 재료비 및 인건비등의 비용)이 소요될것으로 예상됩니다.