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신건
🏬업무시설
안산지원
2025타경709
경기도 안산시 단원구 고잔동 528-4 고잔리슈빌에스 2층201호
689,000,000원
689,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬업무시설
토지면적
14.6182㎡(4.4220055평)
건물면적
87.3375㎡(26.41959375평)
₩ 청구액
432,538,832원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.21
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OOOO OOOO OOOOO OOO
- • 근저당권자농OOOOOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 ""안산시청"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
본건 빌딩까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하는바 대중교통여건 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 2층 201호로서 외벽 : 외장 돌붙임 마감등 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 창호 : 샷시 페어그라스 창임.
이용상태
근린생활시설로서 조사일 현재 공실임.
설비내역
위생 및 급.배수설비, 승강기, 소화설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등
서측으로 소로와 접하고 동측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리 지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.