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유찰 2회
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경679
경기도 안산시 상록구 월피동 499 4층403호
입찰일: 2026년 11월 12일 (10:30)D-32
132,000,000원
64,680,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
85,800,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
28.57㎡(8.64평)
건물면적
45.48㎡(13.757699999999998평)
₩ 청구액
131,530,452원
현장조사서
조사일 :
2025.07.21
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 ""광덕중학교"" 서측 인근에 위치하며 주위에는 다세대주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 제5층 건물내 제4층 제403호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태
본건은 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
도시가스설비, 위생설비 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 7미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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