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유찰 1회
🏬의료시설
안산지원
2025타경662
경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 3층315호
952,000,000원
466,480,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬의료시설
토지면적
6.98㎡(2.11145평)
건물면적
24.57㎡(7.432425평)
₩ 청구액
673,735,744원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.23
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정466,480,000원
- • 2026.02.10 (10:30)유찰952,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 교부권자시OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 시흥시 은행동 소재 ""은계호수공원"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업업무시설, 아파트단지 등이 혼재하는 상가지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량을 통한 진출입이 가능하며. 인근에 노선버스정류장이 위차하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건내 제3층 제315호, 제316호, 제317호, 제318호, 제319호(사용승인일:2022.01.28)로서 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 인테리어, 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 알미늄샷시 창호임.
이용상태
공히""의료시설(병실, 욕실 등)""로 이용예정중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 ""사다리형"" 토지로 ""오피스텔 및 근린생활시설, 의료시설 건부지""로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약15미터, 남측으로 노폭 약12미터의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타 임대관계 등은 미상임.