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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
맹지
안산지원
2025타경632
경기도 광명시 소하동 산92-1
1,093,275,000원
535,704,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
142,125,750원(인근 낙찰가율 13% 적용)
물건 정보
분묘기지권맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
240,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.12
- 본건 토지에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 미상임.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:30)예정535,704,000원
- • 2026.03.12 (10:30)유찰765,292,000원
- • 2026.01.29 (10:30)유찰1,093,275,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자진OO
- • 근저당권자이OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자임OO
- • 가압류권자농OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자농OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 광명시 소하동 소재 ""서면초교"" 서측 인근에 소재하며, 주위는 개발제한구역 내 순수 야산지대임.
교통상황
본 건 토지까지 차량접근은 어려우나, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통 상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서, 인접토지와 지적경계 없이 자연림으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 산책로(등산로)를 이용하여 도보로 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 보전산지 <산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
400,026,000원
평균매각가
50,550,000원
매각가율
13%
평균유찰횟수
6회