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유찰 2회
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경612
경기도 안산시 상록구 월피동 456-12 3층302호
80,000,000원
39,200,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.43㎡(7.087574999999999평)
건물면적
38.86㎡(11.755149999999999평)
₩ 청구액
40,854,179원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 최세연과 동거인 김지은을 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:30)변경39,200,000원
- • 2026.02.24 (10:30)유찰56,000,000원
- • 2026.01.13 (10:30)유찰80,000,000원
당사자 내역
- • 채권자완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자김OO
- • 소유자이OO
- • 임차인최OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자완OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자윤OO
- • 압류권자성OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자안OOOOO
- • 배당요구권자윤OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "성포중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 기존주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층 건(사용승인: 1992.04.30) 내, 제3층 제302호로, 외벽: 벽돌마감 등, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택(방2, 주방, 화장실)으로 이용중임.
설비내역
기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제2종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(성포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.