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유찰 1회
🏬오피스텔
안산지원
2025타경611
경기도 시흥시 정왕동 2638 거북섬더웰에이동 7층748호
78,000,000원
38,220,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.2921㎡(1.9033602499999998평)
건물면적
19.2634㎡(5.8271785000000005평)
₩ 청구액
102,072,975원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.21
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정38,220,000원
- • 2026.02.10 (10:30)유찰78,000,000원
당사자 내역
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자더OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)
- • 가압류권자롯OOOOOOO
- • 교부권자시OO
- • 배당요구권자신OOOOOOO
- • 배당요구권자하OOOOOOO
- • 배당요구권자현OOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 정왕동 ""한국공학대학교 제2캠퍼스"" 북서측 월편에 인근에 위치하며, 본건 주위는 중소규모 공장, 유통단지, 나지 등이 혼재하는 개발지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상18층 내 제7층 제748호로써, (사용승인일: 2023.02.03.) 외벽 : 석재붙임 마감 및 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등 입니다.
이용상태
오피스텔로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 토지로 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 건물 주위로 중로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
1. 정왕동 2638 준공업지역(2020-07-14) , 중로1류(폭 20m~25m)(2016-11-18)(중로 엠티브이1-69)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-40)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-18)(중로 엠티브이2-4)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2018-12-27)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다. 2. 정왕동 2638-1 준공업지역(2020-07-14) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-40)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-18)(중로 엠티브이2-4)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2018-12-27)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없습니다.