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유찰 2회
🏬근린생활시설
안산지원
2025타경555
경기도 시흥시 도창동 508-17 1층103호
727,000,000원
249,361,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
25.0235㎡(7.5696087499999996평)
건물면적
39.78㎡(12.03345평)
₩ 청구액
836,100,824원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.11
2025.04.18
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자계OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자계OOOOOOO
- • 가압류권자비OOOOOOOOOO
- • 가압류권자롯OOOOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOOOOO
- • 교부권자시OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 도창동 소재""도창초등학교""북서측 근거리에 위치하며, 주위는 산업 단지로서 제반 주위환경 보통임.
교통상황
본건빌딩까지 차량 진출입 가능하며, 노선버스정류장이 인근에 소재하여 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건물 내 1층 103호 및 1층 104호로서 외벽 : 석재붙임 등 마감 등. 내벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감 등. 창호 : 샷시 페어그라스창임.
이용상태
기호(1),(2)는 집합건축물대장상 근린생활시설(소매점)이나 조사일 현재 공실임. (기호1,2 벽체 구분없는 상태로서 공실임. 단, 내부에 집기는 있는 상태임)
설비내역
기호(1),(2) 공히 전기, 위생, 급.배수, 급탕설비, 냉난방, 소화, 승강기 및 주차장설비 등 이 되어 있으며 관리상태는 보통임.
토지의 형상 및 이용상태
남서측 간선도로 와 등고평탄한 가로장방형 평지임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 광대로, 북동측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭35m~40m)(접합), 중로3류(폭12m~15m) (2020-09-07)(접합), 일반산업단지, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.