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유찰 2회
🌳임야
분묘기지권
우선매수신고
안산지원
2025타경547
경기도 시흥시 조남동 산3-3
221,761,600원
76,064,000원
66%
(유찰 2 회)
물건 정보
분묘기지권우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
208,680,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.10
2025.04.18
- 본건 토지에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 미상임.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
- 본건 토지에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 미상임.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정76,064,000원
- • 2026.02.10 (10:30)유찰155,233,000원
- • 2026.01.06 (10:30)유찰221,761,600원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자장OO
- • 근저당권자장OO
- • 공유자장OO
- • 공유자장OO
- • 공유자미OOO OOO
- • 공유자장OO
- • 공유자장OO
- • 공유자장OO
- • 공유자장OO
- • 교부권자부OOOO OOOO
- • 교부권자시OO
- • 지상권자한OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 조남동 소재 ""시흥목감우편취급국"" 동측 인근 및 신천동 소재 ""신천고가교차로"" 북측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 주택 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 또는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형 및 부정형의 토지로서 임야 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1 : 북동측으로 노폭 약30m 이상의 광대로와 접하여 있음. 기호2 : 남측 인근 폭 약2~3m 이하의 도로가 있으나 차량의 진출입은 어려움.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 도시지역, 자연녹지지역, 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(저촉), 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역, 철도보호지구임. 기호2 : 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역, 역사문화환경보존지역, 공익용산지, 과밀억제권역임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. 본건 기호1 토지상 분묘 6기는 육안으로 확인이 가능하나, 기호1 및 기호2 토지상에 무연묘 등의 분묘가 추가적으로 소재할 수 있으니 경매 이해관계인은 현장실사, 사실관계 확인 등 필요한 조치를 하기 바람.