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유찰 1회
🏬근린생활시설
안산지원
2025타경534
경기도 시흥시 대야동 541-18 센트럴프라자 2층201호
820,000,000원
574,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
25.7㎡(7.774249999999999평)
건물면적
120.68㎡(36.505700000000004평)
₩ 청구액
412,901,256원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.31
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:30)예정574,000,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰820,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 채권자유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자시OO
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 대야동 소재""신천사거리""북동측 근거리에 위치하며, 주변은 아파 트단지, 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 빌딩까지 제반차량의 진입이 가능하며, 인근에는 ""버스정류장"" 및 ""신천역""이 소재 하는 등 교통상황은 대체로 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 2층 201호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시 페어그라스창임.
이용상태
공부상 근생시설용도(동물병원)이나 기준시점 현재는 ""공실""임.
설비내역
건물내 위생설비 및 급.배수설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상빌딩 북서측으로 로폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m~15m)(국지 도로)(접합), 가축사육제한구역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없음.